Где лучше построить свой дом

Построить собственный дом – довольно непростое дело, которое требует решения многих вопросов. Самым первым и важным является проблема выбора участка для строительства дома.

Каждый выбирает на свое усмотрение:

участок в деревне или участок в коттеджном поселке?

В первом случае вы избавляетесь от сборов и платежей управляющей кампании и за пользование имуществом общего пользования, но, возможно, будете жить среди старых построек и с неразвитой инфраструктурой. Во втором случае, несмотря на платежи, вы получаете хороших соседей и набор качественной инфраструктуры.

участок в лесу или у воды? 

В лесу - комары и тень, у воды подтопления и ограничения в застройке. Что же выбрать, решает каждый сам.

Оптимальным кажется выбор участка в небольшом действующем коттеджном поселке с коммуникациями, детскими и спортивными площадками, недалеко от поселения, где есть школа, больница, магазины и др.

Дальше. Вы выбрали себе участок. Теперь нужно задуматься о расположении дома на участке. Конечно, однозначного ответа нет, поскольку у каждого владельца своя, индивидуальная территория, да и предпочтения у всех разные. Однако все же существуют некоторые правила, соблюдение которых поможет  избежать неприятности, связанные с возведением дома, расположения дополнительных элементов на участке после завершения строительства.

Специалисты выделяют несколько факторов, которые следует учитывать при планировке участка:

• рельеф и тип почвы;
• размеры участка;
• соотношение сторон территории;
• освещаемость участка;

Помимо этого на выбор нахождения здания оказывает влияние и такой пункт, как наличие объектов, которые окружают территорию. Это могут быть деревья, другие строения, дороги, поля, сельская местность и так далее. Безусловно, каждый из этих элементов, обладает своими характерными особенностями. И  игнорировать их категорически запрещено, в противном случае уже на стадии подготовительных работ по строительству дома появятся  существенные недоработки.

В большинстве случаев  участки подразделяют на зоны, которые в дальнейшем используются для размещения тех ил иных элементов. Благодаря такому зонированию любой владелец участка может оптимально распределить всю имеющуюся территорию. В практике существует несколько категорий распределения зон:

1. Жилая зона – данная территория должна включать все жилые здания. Зачастую именно эта зона является самой важной. Только после её выделения можно начинать распределять оставшуюся территорию.
2. Хозяйственная зона – на этой территории размещаются хозяйственные объекты. Это может быть баня или сауна, летняя кухня, гараж, туалет и душевая, мастерская, сооружения для животных.
3. Зона отдыха – часть участка, где возводятся клумбы, детские площадки, беседки и так далее, то есть, все, что связано с досугом.
4. Зона сада и огорода – оставшаяся территория, которая позволяет посадить деревья, соорудить парники, разбить огород.

   Многие специалисты, осуществляющие планировку участка, пользуются двумя стилями: регулярным и ландшафтным.

   Регулярный стиль, который также называют геометрическим, характеризуется тем, что при размещении объектов на территории соблюдаются прямые линии. Считается, что этот стиль более экономичный. Используют его зачастую на ровных территориях, где соотношение сторон не совпадает.

   Ландшафтный стиль характеризуется беспорядочным расположением элементов на участке. Как правило, его используют в тех случаях, когда территория имеет несколько уровней по рельефу. Основная цель при этом – добиться наилучшей живописности. Этот стиль предполагает применение природных материалов не только при возведении дома, но и при декорировании участка, при строительстве других элементов.

   Стоит знать, что при планировании участка важно не забывать и о правильном расположении клумб, дорожек, заездка к дому и гаражу. Заранее выбранная часть территории под каждый из будущих элементов позволит рассчитать расходы и проработать подходящий  стиль двора.

   Важно не забывать и о том, что в будущем вам может понадобиться какое-либо расширение или возведение еще одного сооружения. Именно  поэтому необходимо оставлять площадь про запас. Дополнительные здания лучше всего ставить по краям участка, чтобы остальная территория была более свободной.

   Особое внимание нужно уделить подводу воды, света и газа. Обязательно рассчитайте расстояние от источников, чтобы в дальнейшем не пришлось делать коммуникации через всю территорию, что очень затратно, как по финансам, так и по времени.

   Если территория обладает особым рельефом, это может существенно повлиять на распределение зон. Но при отсутствии дополнительных построек на таком участке, можно смело использовать рельефное планирование, которое поможет устранить проблему с уровнем наклона участка.